< NL Gelderland Tricht Nieuwsteeg 59
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nieuwsteeg
Omschrijving
In de kern van Tricht nabij het spoor gelegen KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE WONING van 134 m² met meer dan 750 m² bijgebouwen en een perceel van circa 3.000 m². Het betreft ongeveer de helft van een voormalig (agrarisch) fruitteeltbedrijf met een agrarische bestemming. De woning betreft vanwege deze bestemming een zogenaamde bedrijfswoning. De bijgebouwen betreffen voormalige agrarische fruitschuren. Het geheel is vanwege de royale perceeloppervlakte en royale oppervlakte aan schuren bijzonder geschikt voor (agrarische) ondernemers of hobbyisten met ruimtevretende hobby’s of dierenliefhebbers en mensen die naar ruimte, vrijheid en privacy op zoek zijn. De aangrenzende halfvrijstaande woning met bijgebouwen welke deel uitmaakt van het oorspronkelijke complex staat eveneens te koop. Verkoop van de afzonderlijke woningen, zal vanwege de onderlinge verwevenheid en bestemming van het complex, alleen plaatsvinden als er te gelijker tijd een kandidaat is voor de andere woning. Het complex kan ook als 1 geheel worden gekocht. Eventueel is aangrenzend ook extra grond te koop met een maximale oppervlakte van circa 1,5 hectare. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond woonhuis: Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en keldertoegang; (doorzon)woonkamer; dichte keuken met buitendeur. 1e Verdieping woonhuis: Overloop met trapopgang; 3 slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 met een balkon. Badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping woonhuis: Overloop/bergzolder (eventueel geschikt te maken als 4e slaapkamer). Het woonhuis bevindt zich in een nette maar eenvoudige staat. Bijgebouwen Op het achtererf zijn een aantal schuren, een garage en overkappingen aanwezig met een totale oppervlakte van 751 m2. De schuren zijn gedeeltelijk eenvoudig van bouwaard en gedeeltelijk voorzien van asbesthoudende dakbedekking. Vanwege de relatief hoge goot- en nokhoogte (in tegenstelling tot veel veestallen) zijn deze zeer bruikbaar voor diverse doeleinden. Bestemming Het perceel heeft momenteel een agrarische bestemming, de woning betreft daarom een zogenaamde agrarische bedrijfswoning. Bij een ander dan agrarische gebruik zal toestemming van de gemeente Geldermalsen nodig zijn. Mogelijk zal de gemeente bij een wijziging van de bestemming en het gebruik nadere voorwaarden stellen. Voor specifieke vragen verwijzen we u naar het Klantencontactcentrum van de gemeente Geldermalsen (adres: Kuipershof 2, 4191 KH Geldermal
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information